1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
26.5万円/㎡
前年比-6.3%
福山市
26.4万円/㎡
前年比--
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アルファステイツ入船町
広島県福山市入船町二丁目
山陽本線 / 福山駅 徒歩15分
1991年築 / 14階建 / 83戸 / SRC造
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12階 / 78㎡の場合
相場
1,983万円
25.4万円/㎡
732
1,566
2,400
3,234
AI査定結果
推定相場価格
1,983万円
25.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,566万円〜2,400万円
20.1万円/㎡〜30.8万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年11月30日
アルファステイツ入船町
1,850万円（23.7万円/㎡）/ 12階 / 78㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は24.29万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | 1,850万円 | 23.7万円 | 12階 | 78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/15 | 1,280万円 | 23.3万円 | 7階 | 54.88㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/29 | 1,400万円 | 20.6万円 | 10階 | 67.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 1,999万円 | 25.6万円 | 5階 | 78㎡ | 3LDK | - |
| 2023/11/26 | 2,199万円 | 28.2万円 | 5階 | 78㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は22.96万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | アルファステイツ入船町 福山市入船町二丁目 | 福山駅15分 | 1,850万円 | 23.7万円 | 78㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 1991年 | 83戸 | SRC |
| 2023/12/02 | サーパス木之庄 福山市木之庄町二丁目 | 福山駅25分 | 1,430万円 | 19.6万円 | 72.95㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 83戸 | RC |
| 2024/12/24 | パサージュ福山木之庄 福山市木之庄町二丁目 | 備後本庄駅16分 | 1,280万円 | 19.5万円 | 65.5㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/13 | エバーグリーン福山西町 福山市西町一丁目 | 福山駅9分 | 1,898万円 | 28.6万円 | 66.36㎡ | 2LDK+S | 3階 / 12階建 | 西 | 1996年 | 33戸 | SRC |
| 2025/03/29 | ダイアパレス三之丸 福山市三之丸町 | 福山駅4分 | 1,680万円 | 24.1万円 | 69.57㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1990年 | 42戸 | SRC |
| 2025/11/16 | サーパス城見通り 福山市東町二丁目 | 福山駅9分 | 1,530万円 | 21.8万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 1990年 | 64戸 | SRC |
| 2024/09/22 | サンシティ霞町 福山市霞町三丁目 | 福山駅13分 | 1,450万円 | 23.5万円 | 61.65㎡ | 2SLDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/07 | ダイアパレス宝町リージェント 福山市宝町 | 福山駅5分 | 1,760万円 | 23.4万円 | 75.37㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 53戸 | SRC |
| 2024/04/15 | ライオンズマンション福山参番館 福山市草戸町二丁目 | 福山駅20分 | 1,750万円 | 26.0万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/23 | サーパス地吹園 福山市地吹町 | 福山駅18分 | 1,780万円 | 23.7万円 | 75.09㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 94戸 | SRC |
| 2025/06/22 | ヒューマンズ野上 福山市野上町三丁目 | 福山駅25分 | 1,580万円 | 20.8万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 56戸 | SRC |
| 2024/06/15 | ダイアパレス御門 福山市御門町一丁目 | 福山駅16分 | 1,999万円 | 27.3万円 | 73.22㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 42戸 | SRC |
| 2024/02/21 | アルファステイツばら公園 福山市花園町一丁目 | 福山駅23分 | 2,199万円 | 25.7万円 | 85.52㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/26 | ラブリー日吉台 福山市日吉台二丁目 | 東福山駅43分 | 1,199万円 | 19.4万円 | 61.71㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1992年 | 90戸 | RC |
| 2025/06/24 | エバーグリーン日吉台 福山市日吉台二丁目 | 東福山駅37分 | 1,268万円 | 19.2万円 | 65.9㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 109戸 | RC |
| 2025/08/30 | ライオンズマンション福山御門町 福山市御門町三丁目 | 福山駅22分 | 1,380万円 | 21.1万円 | 65.32㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 41戸 | SRC |
| 2023/06/16 | 港町ジー・アンド・ピー 福山市港町二丁目 | 福山駅29分 | 1,280万円 | 18.0万円 | 70.95㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 北東 | 1996年 | 33戸 | SRC |
| 2024/11/10 | グレイスコート芦田川 福山市水呑町 | 福山駅49分 | 1,219万円 | 18.7万円 | 65.27㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 北 | 1991年 | 116戸 | RC |
| 2025/07/12 | ヴェルシャトー沖野上 福山市沖野上町三丁目 | 福山駅35分 | 1,599万円 | 25.3万円 | 63.1㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1992年 | 74戸 | RC |
| 2025/10/17 | エンゼルハイム東福山弐番館 福山市引野町五丁目 | 東福山駅9分 | 1,790万円 | 23.7万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 80戸 | SRC |
| 2025/11/28 | アルファステイツ福山東 福山市手城町四丁目 | 東福山駅17分 | 1,890万円 | 26.8万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1992年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/19 | エバーグリーンパレス福山 福山市引野町三丁目 | 東福山駅11分 | 2,090万円 | 29.6万円 | 70.6㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1992年 | 99戸 | RC |
| 2025/11/11 | シティコーポ曙 福山市曙町五丁目 | 東福山駅47分 | 1,250万円 | 19.1万円 | 65.44㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1992年 | 56戸 | RC |
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